一、項目概況

項目位于虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口，項目總占地面積約為265.8畝，總建筑面積約為45萬平方米，由紅星美凱龍家居賣場（3萬m2）、文化商業(yè)街（2.6萬m2）、商品住宅小區(qū)（39.4萬m2）等組成，總戶數(shù)約為2560戶。項目產(chǎn)品形態(tài)豐富，、花園洋房、高層、文化商業(yè)街區(qū)、家居賣場；地勢較為平坦，整體呈矩形。

　　二、比選范圍與內(nèi)容

項目沙盤展示方案設計、模型設計制作、安裝等全部工作內(nèi)容（包括樓體、道路、綠化、戶型、區(qū)位、以及項目周邊學校、醫(yī)院、派出所等概念展示等配套內(nèi)容）。

　　三、報價須知

　　1、報價人資格要求：

　　1.1、必須是從事該行業(yè)工作的獨立法人機構(gòu)，具有合法經(jīng)營資質(zhì)的專業(yè)模型制作公司，誠實守信。

　　1.2、公司成立3年以上，注冊資金不少于30萬元，與國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)有合作案例的同等條件下優(yōu)先考慮。

　　2、報名時須攜帶以下資料：

　　2.1、提供經(jīng)年審的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》三證合一，復印件加蓋企業(yè)公章。

　　2.2、企業(yè)業(yè)績：企業(yè)承接過類似項目業(yè)績證明材料。（業(yè)績須提供施工合同　　復印件需加蓋公章）

　　2.3、單位介紹信或法人委托書、被授權(quán)人身份證明、公司電子郵箱地址。

　　2.4、企業(yè)簡介材料。

　　2.5、提供效果圖方案、主材小樣及報價

　　注：以上資料加蓋公章，裝訂成冊并密封，需提供三套資料。

　　四、工期與質(zhì)量要求

　　1、工期要求：

　　1.1、設計階段：在合同簽訂之日期起5個日歷日內(nèi)完成設計方案；

　　1.2、制作階段：最終設計方案落實后次日起24個日歷日內(nèi)完成。

　　1.3、安裝階段：在模型制作完成后1個日歷日內(nèi)，完成安裝和調(diào)試工作。

　　2、項目定位與主題要求：

　　2.1項目定位為精品商住樓盤，以體現(xiàn)改善型置業(yè)和高端產(chǎn)品屬性。

　　2.2沙盤模型與銷售中心裝飾格調(diào)相得益彰，形成統(tǒng)一的視覺效果。

　　2.3模型整體能夠吸引客戶“眼球”，形成震撼的效果。

　　2.4模型用材考究，細節(jié)處彰顯項目空間環(huán)境和建筑格調(diào)。

　　2.5區(qū)域模型能夠充分展示項目區(qū)域價值屬性和優(yōu)勢。

　　3、模型要求：

　　3.1 沙盤模型

　　3.1.1、制作范圍：依據(jù)政府批準的項目規(guī)劃設計方案，建筑總平面圖（包括建筑、道路、園林、道路，周邊配套等），以及項目目周邊學校、醫(yī)院、派出所等相關(guān)產(chǎn)品規(guī)劃以水晶體進行展示等。

　　3.1.2、整體尺寸（暫定）約為：9-10m×3-4m（長×寬）（投標人自行根據(jù)規(guī)劃方案考慮合理尺寸）

　　3.1.3、模型比例：1：100-120（可根據(jù)營銷中心實際展示效果進行優(yōu)化）

　　3.1.4、建筑實體制作

　?。?SPAN lang=EN-US>1）、表現(xiàn)出新中式立面、線條挺拔流暢。

　 （2）、模型建筑立面顏色著色均勻，色調(diào)自然。

　 （3）、外墻面窗戶采用質(zhì)感真實通透的進口有機玻璃或其他高端材質(zhì)裝飾。

   （4）、建筑細部構(gòu)件需采用先進制作工藝，達到精美和逼真。

   （5）、嚴格按照最終確定的景觀方案進行布置。景觀空間、植被花卉、元素小品，以及組團園林等需著重考量，提升園林鮮明個性和示范價值。

　　3.1.5、燈光：

將當期最新光電技術(shù)融入模型之中，體現(xiàn)夜間萬家燈火，配合地燈、路燈、店招，營造出豐富的視覺效果。

　　3.2戶型模型

　　3.2.1、制作范圍：標準層單個戶型，暫定5 個（投標人根據(jù)營銷中心平面圖自行確定合理尺寸）。

　　3.2.2、制作方案

　　3.2.2.1、客廳：沙發(fā)、茶幾（配置花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、裝飾畫、地面鋪磚、屏風、鞋柜等。

　　3.2.2.2、餐廳：餐桌椅、餐具、酒柜、裝飾畫等。

　　3.2.2.3、主臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、梳妝臺、裝飾畫、臺燈、梳妝臺等。

　　3.2.2.4、次臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、凳子、臺燈、裝飾畫等。

　　3.2.2.5、書房：電腦桌椅、書柜、文房四寶用品、臺燈、裝飾畫等。

　　3.2.2.6、衛(wèi)生間：淋浴間、坐廁、洗漱臺（盆）、梳裝鏡、衛(wèi)生潔具等。

　　3.2.2.7、廚房：櫥柜、抽油煙機、煤氣爐、冰箱、洗菜盆、廚房用具等。

　　3.2.2.8、工作陽臺：休閑躺椅、花卉盆景、茶具等。

　　3.3模型底座

　　3.3.1 底座用材和外觀按營銷中心精裝施工圖要求并與營銷中心內(nèi)部裝飾色調(diào)匹配；

　　3.3.2、聲、光、電、等系統(tǒng)的設備設置在底座內(nèi)，同時對電器、電路的安全、散熱等進行設計處理。

　　3.4 區(qū)位圖

   基礎(chǔ)材料為亞克力，表面為磨砂科技亞克力高仿銅拉絲及LED光源。

　　五、成果提供

　　1、沙盤模型設計制作工藝及相關(guān)用材說明；

　　2、戶型模型設計制作工藝及相關(guān)用材說明；

　　3、區(qū)位圖；

　　4、報價函附件（具體見附件）；

　　注：以上資料加蓋公章，裝訂成冊并密封，需提供三套資料。

　　六、報價人確定辦法

　　1、我司將組成比選小組,在滿足模型制作采購需求、圖紙設計要求、品質(zhì)效果，以及服務水準的前提下，由比選小組根據(jù)報價公司提供的的商務報價、制作工藝及相關(guān)用材說明、報價單位的業(yè)績等因素進行綜合評定，確定沙盤和戶型模型等制作安裝單位。

　　2、報價人一經(jīng)做出報價，就不可撤回，否則，該報價人今后一年內(nèi)不得參與我公司所有詢價活動。

 　　3、報價人應根據(jù)報價函清單中各項要求編制。

　　4、本工程最高限價不得超過18萬元，如有超過視同廢標。

　　七、合同主要條款

　　1、付款方式：合同簽訂之日起，待收到報價人模型制作安裝調(diào)試通過驗收后，待收到報價人全額增值稅專用發(fā)票后30日內(nèi)，支付合同總價款的90%，余款10%待貳年質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)一次性付清（無息）。

　　2、報價人應嚴格按照制作工期進行實施。模型制作進度和過程中所遇到影響效果的問題，報價人應及時向比選單位匯報并提出解決方案，同時必須以每5個工作日為一周期，將模型的制作情況通過拍照記錄，把相關(guān)照片通過傳真或電郵的形式傳遞給詢價單位，以便詢價單位能夠及時掌握模型制作進展情況。

　　3、報價人應免費對所制作的模型提供二年保修服務（人為損壞需視情況收取材料費）及終身維護維修服務（視情況收取適當?shù)墓ち腺M）。保修服務期間應保證每半年一次主動上門免費清潔維護保養(yǎng)。

    4、模型保修期滿后，報價人可繼續(xù)按上述條件提供服務，根據(jù)維護服務的具體情況收取成本費用，如有較大的規(guī)劃變動，制作費用將由雙方友好協(xié)商確定。

　　5、報價人在售后服務期間接到比選人通知后24小時內(nèi)響應及解決所反映的問題；并保證不影響模型的正常展示。

　　6、報價人所提供的有效合法票據(jù)為政府主管部門所出具的增值稅專用發(fā)票（不低于6%）。

　　八、報名及資料遞交時間

　　1、報名時間為2018年3月14日至2018年3月19 日下午17:30（北京時間，節(jié)假日除外）；

　　2、資料提交時間：2018年3月26日下午3：00時。

　　九、聯(lián)系方式

    聯(lián)系地址：泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營銷中心

    聯(lián) 系 人：李先生

    聯(lián)系電話： 13515609165

郵箱：674453037@qq.com

　　附件：1、營銷中心平面布置圖、效果圖（電子版）

      2、徽鹽虹都府規(guī)劃方案（電子版）

      附件請電話聯(lián)系聯(lián)系人提供。

                                   泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

                                   泗縣徽旺置業(yè)有限公司

                                     2018年3月14日