根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬對(duì)定遠(yuǎn)曲陽(yáng)世紀(jì)城 （5#地）二期消防工程、曲陽(yáng)國(guó)際廣場(chǎng)（1#地）星級(jí)酒店中央空調(diào)工程的清單控制價(jià)編制單位進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現(xiàn)將比選情況公告如下：

一、工程概況

　　定遠(yuǎn)曲陽(yáng)世紀(jì)城（5#地塊）二期工程，總建筑面積約15萬(wàn)平方米，由商業(yè)、小高層、高層住宅等業(yè)態(tài)組成，其中：二期消防工程造價(jià)約450 萬(wàn)元。曲陽(yáng)國(guó)際廣場(chǎng)（1#地）星級(jí)酒店，地下一層，地上21層，建筑面積約為2.6萬(wàn)平方米，中央空調(diào)工程造價(jià)約725萬(wàn)元。

二、比選內(nèi)容

　　定遠(yuǎn)曲陽(yáng)世紀(jì)城（5#地塊）二期消防工程、曲陽(yáng)國(guó)際廣場(chǎng)（1#地）星級(jí)酒店中央空調(diào)工程清單控制價(jià)編制、核對(duì)、定稿等，均采用清單計(jì)價(jià)方式。

 

　　三、參選單位資格要求

　　1.具有獨(dú)立法人資格的工程咨詢(xún)單位，有良好的商業(yè)信譽(yù)，具有有效的三證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和機(jī)構(gòu)代碼證）。

　  2.參選單位具有國(guó)家建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢(xún)甲級(jí)資質(zhì)。

　　3.參選單位企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近三年（2012年1月1日至今）有不少于2個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目工程清單控制價(jià)編制業(yè)績(jī)，提供合同或清單控制價(jià)編制報(bào)告復(fù)印件，原件備查；時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，下同。

　　4.擬派項(xiàng)目審核人員要求：須具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師資格，從事工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)滿(mǎn)8年，具有中級(jí)及以上職稱(chēng)；編制人要求具有造價(jià)員資格，從事工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)滿(mǎn)6年。

　　5. 擬派項(xiàng)目審核人及編制人必須為參選單位員工（須在提交參選文件時(shí)提供自參選之日起往前追溯一年的參選單位為其繳納社保的證明和繳納明細(xì)）。

    6. 近三年（2012年1月1日至今）未因業(yè)務(wù)質(zhì)量問(wèn)題和違法違規(guī)行為受到行政部門(mén)行政處罰（提供相關(guān)主管部門(mén)出具的證明材料原件，此條件不作為參選的必要條件，僅作為是否中選的參考條件）。

　　四、其他說(shuō)明

　　1.參選人需充分考慮各方面因素，根據(jù)實(shí)際情況作出報(bào)價(jià)，一經(jīng)報(bào)價(jià)后，參選人不可自行調(diào)整；但應(yīng)招選人要求，參選人可根據(jù)實(shí)際情況作出調(diào)整。

　　2.參選人應(yīng)根據(jù)比選公告中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)函，一切低于成本（或違背有關(guān)行業(yè)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）的惡性競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)均視為無(wú)效報(bào)價(jià)。

　　3.參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)招選人將立即終止合同，參選人賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.成交原則：招選人將組成比選小組，在滿(mǎn)足資質(zhì)要求的前提下，由比選小組根據(jù)參選人提供的報(bào)價(jià)（費(fèi)率）、付款條件、項(xiàng)目班子配備等因素進(jìn)行綜合評(píng)定，確定中選人。

　　5.與參選單位擬簽訂的合同主要條款

　　5.1價(jià)格：參選人所列價(jià)格（費(fèi)率）在結(jié)算時(shí)不予調(diào)整；費(fèi)率均以工程的施工中標(biāo)價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。

　　5.2付款方式、工期：由參選人自報(bào)。

　　6. 中選人在工程清單控制價(jià)編制過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由中選人承擔(dān)。

　　7. 本造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)無(wú)預(yù)付款。

　　8. 工程清單控制價(jià)編制的內(nèi)容要求，包括但不限于：熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件，按圖紙和招標(biāo)文件的范圍進(jìn)行工程量清單控制價(jià)的編制，編制時(shí)要充分結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況計(jì)量計(jì)價(jià)，不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)、規(guī)費(fèi)等要嚴(yán)格按項(xiàng)目所在地的規(guī)定及招標(biāo)文件要求計(jì)取，負(fù)責(zé)與招選人（或招選人指定的造價(jià)單位）的核對(duì)、復(fù)審工作等。 

　　9.工程造價(jià)咨詢(xún)單位出具的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)報(bào)告誤差率須控制在±2%以?xún)?nèi)，如誤差較大，建設(shè)單位有權(quán)拒絕支付合同款項(xiàng)，如給建設(shè)單位帶來(lái)?yè)p失的，視情節(jié)輕重，可向咨詢(xún)單位按合同咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)的10%至30%進(jìn)行索賠；因咨詢(xún)服務(wù)單位過(guò)錯(cuò)而終止委托關(guān)系的，咨詢(xún)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)退還向委托人預(yù)收的全部咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)，并賠償由此造成的委托人的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　10.招選人發(fā)現(xiàn)參選人有掛靠、弄虛作假等現(xiàn)象，一律視為廢標(biāo)或終止合作，因此給招選人造成的損失，由該參選人承擔(dān)。

　　11.招選人保留將中選人提交的清單控制價(jià)成果再次委托第三方進(jìn)行復(fù)審的權(quán)利,并不需要經(jīng)中選人的同意，對(duì)復(fù)核差異的部分，中選人須無(wú)條件配合核對(duì)并重新調(diào)整后出具報(bào)告。

　　12.中選人在收到招選人提供的完整工程資料后15天內(nèi)（每個(gè)工程工期要求不大于15天）出具工程量清單控制價(jià)報(bào)告初稿和相應(yīng)計(jì)算明細(xì)資料，初稿經(jīng)核對(duì)并經(jīng)招選人確認(rèn)后2天內(nèi)出具正式報(bào)告及相應(yīng)計(jì)算明細(xì)資料。

13. 參選人應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)委托人的利益，做到公正、合理、合法，并對(duì)委托人的資料嚴(yán)格保密。

14.不論是否中選，參選人自行承擔(dān)所有與參加本次比選有關(guān)的全部費(fèi)用。本次比選由招選人綜合評(píng)議，滿(mǎn)足項(xiàng)目要求的前提下，合理低價(jià)入圍，但不保證最低價(jià)中選，且招選人無(wú)義務(wù)對(duì)參選人未中選原因做出解釋。

五、參選文件組成

　　1.參選文件分為二個(gè)部分 

    1.1商務(wù)部分

　　商務(wù)報(bào)價(jià)函（采用費(fèi)率報(bào)價(jià)，按附件要求制作，并加蓋參選單位公章，需原件。包括：費(fèi)率、付款方式、工期等）。

    1.2技術(shù)部分

    見(jiàn)本比選公告“三、參選單位資格要求”，提供復(fù)印件（并加蓋參選單位公章），原件備查。

 六、參選文件提交時(shí)間和地點(diǎn)

　　1.提交截止時(shí)間： 2015年 12月 4日上午12:00；每日提交時(shí)間為上午8:00-12:00，下午14:30-17:00（以上均為北京時(shí)間）；

　　2.提交地點(diǎn)：合肥市勝利路1366號(hào)鹽業(yè)大廈8樓（成本技術(shù)部（2））

    3.參選文件提交要求：書(shū)面密封提交，封口處加蓋公章。 

七、聯(lián)系方式

　　招選單位：安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　地    址：合肥市勝利路1366號(hào)鹽業(yè)大廈8樓 

　　聯(lián) 系 人：江工   沈工  電話：0551-65281702      

 　　附件 定遠(yuǎn)5號(hào)地2期消防工程核1號(hào)地星級(jí)酒店中央空調(diào)工程清單控制價(jià)編制報(bào)價(jià)函.rar

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                           安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 

                                              2015年11月30日