根據(jù)項目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對徽鹽世紀廣場項目商辦部分的外墻幕墻整體設(shè)計進行公開比選活動，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項目概況
本項目位于合肥市濱湖新區(qū)，南至紫云路，西至華山路，北至福州路，東至華山支路。鄰高速時代城和濱湖壽春中學，總占地82.19畝，總建面約23萬㎡，地上總建面約18萬㎡。地塊分北、南兩區(qū)，北區(qū)共有8棟高層住宅；南區(qū)為2棟25層建筑高度＜100米的一類高層商業(yè)辦公樓，辦公樓之間為3層裙樓，地下為整體二層停車庫；地上建筑面積為76222.01m2。

二、設(shè)計范圍和內(nèi)容
 

根據(jù)比選公告和相關(guān)資料文件、建筑施工圖及現(xiàn)場踏勘情況，參選人自主進行上述設(shè)計范圍、內(nèi)容的外墻幕墻方案設(shè)計和施工圖設(shè)計及出圖，幕墻的主輔材料、品牌、標準、型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細，幕墻施工組織的建議，幕墻施工的工程量清單編制和造價預(yù)算，幕墻施工過程及至竣工驗收中的設(shè)計指導(dǎo)與配合，材料、效果把控與節(jié)點監(jiān)督服務(wù)等。招選人有權(quán)在參選人中選后對設(shè)計范圍、設(shè)計內(nèi)容作適當合理的調(diào)整。
本次比選，參選人的報價是指包含上述設(shè)計范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的報價，但提交參選文件時圖紙只提交方案設(shè)計（到擴初設(shè)計階段），參選人選用幕墻形式（如單元式幕墻或框架式幕墻）則必須要給出設(shè)計概算并做出各類幕墻造價分析。
中選人完成上述設(shè)計范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。中選人方案設(shè)計和施工圖設(shè)計及出圖必須得到項目總設(shè)計單位同濟大學建筑設(shè)計院（集團）有限公司的認可。

三、比選報價說明
1、本項目公共幕墻設(shè)計費用為總價包干報價。報價中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：
①設(shè)計圖紙：含設(shè)計方案、局部效果圖和施工圖；
②幕墻主輔材料的品牌、標準、型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細，并需提供主輔材樣品及色卡；
③施工組織的建議工序、工藝和方案，工期安排等；
④施工的工程量清單編制和造價預(yù)算；
⑤幕墻施工過程中的設(shè)計指導(dǎo)與配合，材料、效果把控與節(jié)點監(jiān)督服務(wù)等；
⑥招選人在參選人中選后，對設(shè)計范圍、設(shè)計內(nèi)容作適當合理的調(diào)整時，為此對質(zhì)量、工期、成本等亟待出具意見或圖紙的趕工費用；
⑦設(shè)計方案和施工圖包括平面設(shè)計與立體效果呈現(xiàn)，設(shè)計范圍內(nèi)均需提供能全面展示的效果圖，不少于三幅。報價時，遞交的設(shè)計方案需出白圖陸份，并提供電子版圖紙；
⑧參選人中選后在實際施工過程中不得因現(xiàn)場材料變更、工程量調(diào)整及工期變化等任何因素的影響增加費用。
2、招選人將對響應(yīng)招選文件實質(zhì)性要求的設(shè)計方案入圍前三名的候選單位給予適當設(shè)計補償費用，被確定為廢標或未實質(zhì)性響應(yīng)招選文件的參選人，招選人不予補償費用。入圍的候選單位補償標準：中選人不予補償，視為含在合同價款中，第二名1萬元，第三名0.5萬元。招選人將擁有其設(shè)計方案的知識產(chǎn)權(quán)。
3、確定中選人后，若中選人在施工階段成為中標人，則不向其支付本次設(shè)計所報費用；若中選人未成為施工階段中標人，則按其設(shè)計報價支付設(shè)計費用，具體支付方式為：施工階段中標人進場后。
4、參選人的參選文件不予退還，方案設(shè)計成果及其設(shè)計理念在本項目的使用權(quán)歸招選人所有。在確定中選人后，由招選人和入圍候選人簽訂方案補償協(xié)議，支付設(shè)計方案補償費，入圍候選人憑合法發(fā)票領(lǐng)取參選補償費，稅金自理。
5、設(shè)計周期：自招選人通知中選之日起計算，30日歷天內(nèi)完成。
6、比選控制價：為人民幣貳拾捌萬元整（￥280000），高于此控制價的視為無效參選。

四、參選人資格要求
1、企業(yè)資質(zhì)要求：
（1）具有獨立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，注冊資金6000萬元（或以上），有良好的商業(yè)信譽，合同履約能力強。
（2）具備建筑幕墻工程專項設(shè)計甲級資質(zhì)或幕墻施工一級資質(zhì)。
（3）近五年內(nèi)（2012年1月1日起至今）具有兩個合同幕墻面積在4萬平方米及以上的民用公建項目幕墻施工圖設(shè)計業(yè)績；并在人員、設(shè)備等方面具有承攬本設(shè)計工程的能力。具有與中國房地產(chǎn)十強企業(yè)或本地大型國企業(yè)績的優(yōu)先。
2、設(shè)計負責人要求：
（1）設(shè)計負責人必須為參選人的正式在崗員工，需提供社保證明。
（2）設(shè)計負責人需具有一級注冊建造師資格及工程師職稱，具有民用公建項目幕墻施工圖設(shè)計經(jīng)驗，直接參與設(shè)計全過程。
（3）設(shè)計負責人業(yè)績要求：（2012年1月1日起至今）具有兩個合同幕墻面積在4萬平方米及以上的民用公建項目幕墻施工圖設(shè)計業(yè)績；具有與中國房地產(chǎn)十強企業(yè)或本地大型國企業(yè)績的優(yōu)先。
如合同中未能反映出該項目是由該設(shè)計負責人承擔的，需提供其他相關(guān)業(yè)績證明材料，如施工圖審查報告、業(yè)主證明材料等（原件備查）。
3、設(shè)計負責人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績可以重復(fù)，報名時的設(shè)計負責人必須與參選文件中一致，不得更換，否則資格審查不予通過。
4、參選人需提供招選人對其進行企業(yè)考察及1-2個類似業(yè)績項目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格。
5、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
6、資格審查方式：資格后審。

五、成交說明
1、參選人應(yīng)至工地現(xiàn)場實際踏勘，以充分了解項目位置、樓幢當前建設(shè)狀態(tài)、設(shè)計范圍和現(xiàn)場幕墻界限確定以及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的報價索賠或設(shè)計周期延長的申請將不被批準。
2、參選人遞交的參選文件必須包括設(shè)計方案和商務(wù)報價。參選人應(yīng)自行承擔比選期間編制標書和遞交標書等全過程所涉及的一切費用。不論比選結(jié)果如何，招選人對上述費用不負任何責任；招選人保留根據(jù)參選文件選擇入圍候選人的權(quán)利。招選人可根據(jù)實際情況，確定中選人。
3、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本設(shè)計轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟損失。
4、成交原則：招選人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選，在滿足比選文件要求、項目實際和設(shè)計服務(wù)相等的前提下，由招選人比選小組根據(jù)參選人提供的設(shè)計方案、商務(wù)報價、企業(yè)和項目負責人業(yè)績、設(shè)計周期、服務(wù)質(zhì)量等因素進行評定，選取前三名入圍候選人并將進行考察。經(jīng)考察后上報公司會議批準，最終確定第一中選人。
5、參選人報價一經(jīng)認可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。
6、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。
7、本著誠實信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效，招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實后將取消其參選、中選資格，要求其承擔因此給招選人造成的全部損失，并上報當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，列入黑名單，3年內(nèi)不得參與投標。

六、報名資料
報名時須攜帶以下資料：
①單位介紹信或法人委托書，被授權(quán)人身份證明；
②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書，復(fù)印件需加蓋單位公章；
③企業(yè)簡介，類似業(yè)績證明材料（見上文中要求）；
④以上四項資料裝訂成冊，加蓋法人和法定代表人印章；報名時，需現(xiàn)場提供原件查驗，同時提供加蓋公章的上述文件復(fù)印件。
⑤參選報價文件正本和副本各一份（兩者有差異時，以正本為準），包封在一個密封袋內(nèi)。參選文件正本、副本、承諾書、比選商務(wù)報價以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法定代表人或授權(quán)委托人的印章。

七、報名及提交參選文件時間
報名：2015年10月22日—28日，提交參選文件：10月29日-11月10日；每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，節(jié)假日除外。

八、聯(lián)系方式
招選人：安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：合肥市勝利路1366號鹽業(yè)大廈16樓成本合約部
聯(lián)系人：江工、戴工
電  話：0551-65283496，傳  真：0551-65283137。
現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：袁工（13965104194）、宋工13721116068
現(xiàn)場踏勘地址：濱湖新區(qū)華山路與福州路交口項目北大門濱湖項目部現(xiàn)場辦公室

附件：1.投標函格式、合同主要條款.rar（點擊文件名下載）

      2.商辦效果圖、幕墻設(shè)計建筑施工圖電子檔（通過電子郵件發(fā)送）