根據(jù)工程建設需要，合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司擬對合肥市濱湖雅園健康養(yǎng)老及鄉(xiāng)村振興一體化農(nóng)文旅規(guī)劃策劃設計進行公開比選活動。現(xiàn)將有關比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況與設計范圍

1. 工程概況：項目規(guī)劃面積783360㎡，約1234畝，地處合肥市東南，肥東縣橋頭集鎮(zhèn)馬龍山南面。離省政府所在地濱湖新區(qū)直線20公里，方興大道通車后車程15分鐘左右。馬龍山、青陽山、白馬山三山環(huán)繞，遠山、近水、田園，植被豐富，環(huán)境宜人。

2. 用地范圍，具體以附件《用地范圍及地形測繪圖》為準。整體策劃范圍大于建設用地范圍，需考慮周邊田園、村莊提升利用，周邊村莊村域范圍約3000畝。需結(jié)合濱湖雅園康養(yǎng)用地建設運營及周邊村莊規(guī)劃的相關內(nèi)容，賦能鄉(xiāng)村振興。

3. 設計意向：系統(tǒng)分析徽鹽農(nóng)場的區(qū)位優(yōu)劣勢，以現(xiàn)狀優(yōu)越的自然環(huán)境為依托，以觀光、體驗、教育、休閑等多元產(chǎn)品一體，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為綠色本底，形成區(qū)域聯(lián)動，明確區(qū)域開發(fā)思路方向與目標，合理安排產(chǎn)業(yè)空間布局，重點策劃核心項目，導入農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)。以濱湖雅園健康養(yǎng)老項目為發(fā)展引擎，聯(lián)動周邊田園鄉(xiāng)村區(qū)域，形成農(nóng)文旅融合發(fā)展和鄉(xiāng)村振興一體化發(fā)展的示范性項目，打造一處生態(tài)優(yōu)先、產(chǎn)業(yè)鮮明、共富發(fā)展的先行示范區(qū)。

4. 設計重點：對項目策劃范圍內(nèi)的濱湖雅園康養(yǎng)項目（102畝）及周邊建設用地的產(chǎn)品定位、功能提出策劃及運營建議，并結(jié)合農(nóng)文旅的策劃規(guī)劃內(nèi)容提出項目整體3100畝范圍產(chǎn)業(yè)運營分析與建議。詳細設計內(nèi)容詳見《合肥市濱湖雅園健康養(yǎng)老及鄉(xiāng)村振興一體化農(nóng)文旅規(guī)劃策劃設計任務書》。

5. 工程實施地點：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)

二、設計周期要求
根據(jù)招選人的計劃安排，進一步深化，原則上在保證規(guī)劃質(zhì)量的前提下，盡量加快工作進度，提交成果文件。詳細計劃安排見項目設計任務書。

三、設計成果要求

根據(jù)任務書要求進行相關成果制作并滿足報審要求。成果內(nèi)容除滿足國家規(guī)范標準要求外，還需滿足地方規(guī)劃管理部門提出的成果要求。具體內(nèi)容詳見項目設計任務書。

四、比選報價說明

1.本項目設計費用為總價包干報價，報價中包括一切可能發(fā)生的費用。

2.本項目控制價96萬元，參選人只能有一個有效報價，超過或等于控制價廢標。

五、參選須知
1.參選人資質(zhì)要求
（1）具有獨立法人資格企業(yè)、具有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

（2）具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級資質(zhì)或風景園林設計乙級資質(zhì)；

（3）企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)自2017年1月1日至今具有以下業(yè)績之一：

① 承擔過縣級或市級國土空間總體規(guī)劃、景觀規(guī)劃或旅游發(fā)展規(guī)劃編制業(yè)績；

②承擔過農(nóng)業(yè)示范區(qū)總體規(guī)劃或農(nóng)業(yè)博覽園或田園綜合體規(guī)劃編制業(yè)績；

③承擔過村莊全域土地綜合整治規(guī)劃或美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃編制業(yè)績；

業(yè)績以合同簽訂時間為準（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間），須提供合同復印件（加蓋公章）。

2.項目負責人（或設計負責人）要求 

（1）參選人擬投入本項目的項目負責人（或設計負責人）必須為本單位的在冊在職職工（須提供從2022年5月1日至投標截止日的單位（含分公司或分支機構(gòu)）社保證明）；具有注冊規(guī)劃師或城市（鄉(xiāng)）規(guī)劃專業(yè)、園林相關專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱。

（2）項目負責人（或設計負責人）自2017年1月1日至今具有以下業(yè)績之一：

①承擔過縣級或市級國土空間總體規(guī)劃、景觀規(guī)劃或旅游發(fā)展規(guī)劃編制業(yè)績；

②承擔過農(nóng)業(yè)示范區(qū)總體規(guī)劃或農(nóng)業(yè)博覽園或田園綜合體規(guī)劃編制業(yè)績；

③承擔過村莊全域土地綜合整治規(guī)劃或美麗多村規(guī)劃編制業(yè)績；

業(yè)績以合同簽訂時間為準（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間），須提供合同復印件（加蓋公章）。項目負責人業(yè)績合同須能體現(xiàn)該項目設計負責人信息，若無法體現(xiàn)該項目設計負責人信息的，則須提供加蓋建設單位公章的有效證明材料，不滿足要求的業(yè)績不予認可。

3.參選人須提供承諾：無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內(nèi)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章的承諾書原件）的情況。

4.設計負責人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績可以重復。

5.本次比選不接受聯(lián)合體報名。
6.資格審查方式：資格后審。

7.綜合得分第二名的中標候選人方案設計補償費3萬元，綜合得分第三名的中標候選人方案設計補償費2萬元，合計5萬元。其他單位無補償費用。方案設計補償費由招標人在招標完成后支付。

8.招標人對資格預審合格的投標人有權(quán)復核其資格預審資料的真實性，對于資格預審資料有弄虛作假行為的，招標人有權(quán)取消其中標資格。

六、合同主要條款
設計費支付方式：本項目無預付款。

（1）方案初稿完成，成果文件提交甲方后并經(jīng)甲方認可后，支付至合同款的30%；

（2）方案終稿完成，成果文件提交甲方，并經(jīng)政府部門專家評審通過后，支付至合同款的80%；

（3）方案所有工作完成后，獲得業(yè)主及政府認可后，成果文件提交甲方，支付至合同款的100%。

七、參選文件的組成、簽署
1.參選文件應包含以下內(nèi)容

（1）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復?。?；

（2）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、設計資質(zhì)證書復印件（加蓋公章）；

（3）“五、參選須知”中“參選人資質(zhì)要求”及“項目負責人要求”需要提交的材料；

（4）投標報價函。

（5）其他評審資料。

2.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關內(nèi)容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規(guī)定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.routematics.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》，未在開標時間后半小時內(nèi)進行解密的投標人視為放棄投標。

5.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標人。

八、中標單位確定方法
本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分次高的為第二中標候選人，綜合得分第三高的為第三中標候選人。綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

九、聯(lián)系方式及投標截止時間
1.招標人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

2.投標截止時間：2023年6月10日上午10時
3.招標聯(lián)系人：齊工，電  話：0551-65283071（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

4.電子招投標技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，許工，電話：0551-62872908。