一、招標編號：22AT51019409221     發(fā)布日期：2022年12月1日

二、招標項目名稱：徽鹽珺悅府項目公共部位裝修工程    

三、招標條件：

1、招標人： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司     

2、建設資金來源：自籌

四、項目概況：

徽鹽珺悅府項目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。

五、招標內(nèi)容：

本次招標為徽鹽珺悅府項目公共部位裝修工程，徽鹽珺悅府總建筑面積約16.56萬m2，具體樓棟為1#~16#樓，9層~26層住宅樓及相關公共區(qū)域【不含10#樓地下車庫一層至首層大堂，此部分已在示范區(qū)范圍中】、7#樓養(yǎng)老用房、11#樓物業(yè)、12#樓社區(qū)用房及衛(wèi)生服務站；具體內(nèi)容包括住宅頂層、標準層、一層、地下車庫一層部分入戶門廳、電梯廳、樓梯間及公共走道部位裝飾裝修工程。詳見招標文件、工程量清單編制說明描述的范圍和施工圖紙、審圖意見、招標答疑澄清等所有內(nèi)容（且包括圖紙、清單等資料中未涉及的，但屬于本項目公共部位裝修部分的，也包括在此次招標的內(nèi)容中，工程量和單價由雙方共同核定）。本工程擬分為二期，一期樓棟為3#4#6#9#10#11#14#15#16#樓及保證一期交房要求所需的展示面效果等，其余為二期樓棟。

六、標包劃分：一個標段。

七、招標方式：公開招標。

八、計劃工期：本項目擬分2期實施，每期工期120日歷天。（每棟樓以單獨開工令時間為準，工期為60天）計劃開工日期具體以監(jiān)理單位或建設單位發(fā)布的開工令為準，竣工日期為最遲必須完工的工期，投標人須考慮按照招標范圍內(nèi)要求，服從總包管理、分包配合所帶來的對工期的影響因素。

九、資格審查方式：資格后審。

十、投標人資格要求

1、具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)(原裝飾裝修工程設計與施工一體化壹級資質(zhì)若在有效期內(nèi)，同樣有效）；

3、投標人具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

4、項目經(jīng)理資質(zhì)要求：

（1）具有建筑工程專業(yè)建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格及安全考核合格證（B類），且為本公司職工（提供社保部門出具的2021年6月至今至少12個月投標人為其連續(xù)繳納的社保證明）；

（2）投標人自行承諾：擬派本項目的項目經(jīng)理中標后必須常駐項目現(xiàn)場，不得兼任其他項目。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)未常駐現(xiàn)場或存在兼任其他項目的情形，招標人有權取消其中標資格，已簽訂合同的招標人有權解除合同，對給招標人造成損失的，投標人承擔相應的賠償責任。

5、企業(yè)業(yè)績要求：

近三年（自2019年10月1日至今）至少具有2個單項合同金額在500萬元及以上的已完工或在建的室內(nèi)裝修工程施工業(yè)績。

備注：（1）已完工業(yè)績，系指以合同簽訂時間和合同計劃工期計算為已完工的項目，須提供業(yè)績合同和完工（或竣工）驗收證明資料，業(yè)績時間以竣工驗收時間為準；（2）在建業(yè)績，系指以合同簽訂時間和合同計劃工期計算為在建的項目，須提供業(yè)績合同，并提供發(fā)包人單位聯(lián)系人及號碼供查詢，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準。

6、項目經(jīng)理業(yè)績要求：

近三年（自2019年10月1日至今）至少具有1個單項合同金額在500萬元及以上的已完工室內(nèi)裝修工程施工業(yè)績。

備注：（1）須提供業(yè)績合同和完工（或竣工）驗收證明資料，業(yè)績時間以完工（或竣工）驗收資料載明的時間為準；（2）企業(yè)類似業(yè)績與擬派項目經(jīng)理業(yè)績不得重復。

7、投標人近三年內(nèi)（自2019年10月1日至今）無質(zhì)量、安全及市場不良或違法行為被主管部門處罰暫?；蛉∠诒卷椖克诘赝稑饲胰栽诮够蛳拗破谙迌?nèi)的情況；擬派項目經(jīng)理需無被限制投標且在有效期內(nèi)的不良行為記錄。（本條由投標人自行承諾）；

8、投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標；

9、聯(lián)合體投標：不接受。

十一、獲取招標文件相關事項：

1、凡有意參加投標者，請于2022年12月1日至2022年12月19日17:00(北京時間，下同)，登錄“信e采電子交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）下載電子招標文件。

2、招標文件售價:詳見“信e采招標采購電子交易平臺”，售后不退。

3、凡有意參加本項目投標人/供應商，需在信e采電子交易平臺（https://www.xinecai.com/）進行企業(yè)免費注冊（已注冊用戶請確認完善信息并提交通過），具體操作參見信e采門戶—資料下載—信e采招標采購電子交易平臺信息資源庫操作手冊（https://www.xinecai.com/download）。完成企業(yè)注冊并通過后（一般為一到三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“信e采電子交易系統(tǒng)”，點擊投標后選擇投標申請（請注意角色是否正確，如角色錯誤，可點擊系統(tǒng)右上角選擇切換角色或登陸信息資源庫進行角色變更），明確參加項目及標段，在線繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，招標人/采購人/代理機構不再另行通知，投標人/供應商應及時關注、查閱信e采電子交易平臺發(fā)布的上述相關內(nèi)容，否則造成的后果自負）。具體操作參見《信e采招標采購電子交易系統(tǒng)投標人操作手冊》（操作手冊鏈接：https://www.xinecai.com/download）。用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在信e采申請變更（信e采服務熱線：400-050-9988），如因未及時變更導致不良后果，投標人/供應商責任自負。

4、已注冊的潛在投標人可登錄信e采平臺獲取招標采購文件，招標采購文件費用采用銀聯(lián)線上支付，支持各類開通銀聯(lián)服務的銀行賬戶。本項目的招標采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過信e采平臺發(fā)布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在投標人應及時關注、查閱信e采平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

5、潛在投標人支付招標采購文件費用前需核對單位名稱及統(tǒng)一社會信用代碼，確認無誤后支付費用，并通過信e采平臺直接獲取電子發(fā)票。若單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼發(fā)生變化或填寫有誤，須先進行注冊信息修改，修改內(nèi)容審核通過后，再進行費用支付。

6、已注冊的潛在投標人若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

十二、投標文件遞交：

1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2022年12月21日10時00分；

2、投標文件遞交：“信e采”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com）平臺遞交；

3、逾期遞交的或者未按要求遞交的投標文件，招標人不予受理。

4、本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/供應商須用通過信e采辦理的移動認證證書（或介質(zhì)數(shù)字證書）簽章和加密投標文件，若使用介質(zhì)數(shù)字證書的，建議使用企業(yè)法人主鎖。如未辦移動認證證書（或介質(zhì)數(shù)字證書）請及時辦理：移動認證辦理聯(lián)系電話：400-0878-198轉(zhuǎn)1，移動認證辦理須知詳見信e采平臺“移動認證上線通知”https://www.xinecai.com/ydrz.html；辦理介質(zhì)數(shù)字證書的，參見CA辦理須知https://www.xinecai.com/quesinfo/20.html。

5、電子投標/響應文件必須使用“信e采投標文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：https://www.xinecai.com/download（網(wǎng)站首頁-資料下載-其他資料）。

十三、發(fā)布公告媒介

中國招標投標公共服務平臺、安徽省招標投標信息網(wǎng)、安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司、安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司、信e采招標采購電子交易平臺。

十四、聯(lián)系方式