安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司因內(nèi)部管理需要，擬對安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司（以下簡稱所屬項目公司）所開發(fā)的項目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益測算和現(xiàn)金流量梳理分析，中介機(jī)構(gòu)采購以比選的方式進(jìn)行。

一、項目概況

安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司成立于2012年12月，注冊地址為安徽省六安市，注冊資金10000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)，系安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司控股的國有企業(yè)。主要股東為安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司（占股比例8%）、安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司（占股比例71.3%）、安徽省經(jīng)緯房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（占股比例13%）、安徽省新沛拓置業(yè)發(fā)展有限公司（占股比例5%）以及公司經(jīng)營層持股（占股比例2.7%）。

公司進(jìn)入六安市場以來，先后開發(fā)項目4個，分別是徽鹽湖公館、徽鹽龍湖灣、徽鹽湖畔明珠和徽鹽龍湖郡，其中已竣工交付3個地塊（含一個安置地塊），尚有1個開發(fā)建設(shè)中，建筑體量約100萬平方米，開發(fā)業(yè)態(tài)包含酒店、辦公樓、高端住宅、沿街商鋪、幼兒園等。

為更好的了解六安項目公司開發(fā)情況及效益情況，擬選擇一家會計師事務(wù)所對六安項目開發(fā)的4個地塊（含湖畔明珠安置房地塊）經(jīng)濟(jì)效益及項目總體現(xiàn)金流量梳理分析進(jìn)行專項審計并出具審計報告。為更好的了解所屬項目公司開發(fā)情況及效益情況，擬選擇一家會計師事務(wù)所對所屬項目公司進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益測算及項目總體現(xiàn)金流量梳理分析，并出具審計報告。

二、參選單位資格要求  

1、具有財政部門頒發(fā)的會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書，具備經(jīng)營范圍涉及審計業(yè)務(wù)的營業(yè)執(zhí)照（提供復(fù)印件）。

2、入圍安徽省國資委《2021-2022年度省屬企業(yè)審計業(yè)務(wù)會計師事務(wù)所備選庫》內(nèi)的會計師事務(wù)所（提供入庫證明文件）。

3、2020年7月至今，參選人有不少于兩個項目經(jīng)濟(jì)效益專項審計工作業(yè)績（提供審計報告），參選人委派的項目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人有不少于一個經(jīng)濟(jì)效益專項審計工作業(yè)績（提供審計報告）。

4、參選人委派的項目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須在參選單位工作兩年以上（提供2020年7月至2022年6月的社保證明），并持有執(zhí)業(yè)注冊會計師證書（提供證書復(fù)印件）。              

三、工作要求

1、對項目公司所開發(fā)的地塊，至2022年6月30日經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析，同時對整個項目公司的現(xiàn)金流量進(jìn)行梳理和分析。要求：1、收入、成本、稅金的測算要有具體明細(xì)的計算過程和分配過程；2、稅金的測算含土地增值稅的測算及籌劃建議；3、分析評估成本費用的合理性；4、提示公司經(jīng)營管理中存在的風(fēng)險點及應(yīng)對措施；5、對公司經(jīng)營管理提出有價值的建議和意見。

2、地塊經(jīng)濟(jì)效益和現(xiàn)金流量進(jìn)行全面審計核查，對可能出現(xiàn)的隱性現(xiàn)金流入和流出要充分核實與估算，全部審計工作要求在進(jìn)點之日起30日內(nèi)完成，并按照相關(guān)要求出具審計報告一式六份。

四、付費方式   

項目完成并出具招選人認(rèn)可的審計報告后30天內(nèi)一次性支付全部費用，付款前需提增值稅專用發(fā)票（6%稅率）。

五、報價要求

1、報價要求：參選報價為總價包干，我司不承擔(dān)額外費用。

2、本次公開比選的控制價60000.00元，超過此控制價，為無效標(biāo)書。

3、按提供的投標(biāo)函報價。（投標(biāo)函電話索取）

六、本項目的評審方法            

本項目比選采用綜合評審，不承諾低價中標(biāo)。若存在多家報價相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報價或者談判確定最終中選單位。

七、參選文件的要求

1、技術(shù)標(biāo)3本（分正、副本，一正兩副）、商務(wù)報價3本（分正、副本，一正兩副），用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術(shù)標(biāo)，一個檔案袋裝商務(wù)標(biāo)，封面需注明技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標(biāo)處理。

2、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外），報名資料發(fā)送至郵箱258673272@qq.com。

3、相關(guān)比選資料電話索取。

4、開標(biāo)時間：由招選人根據(jù)實際情況另行選定。

5、特殊說明：為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發(fā)放中標(biāo)通知書和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標(biāo)資格并將其列入失信名單。

八、 比選資料遞交時間及聯(lián)系方式

1、投標(biāo)文件遞交截止時間：2022年8月8日上午10：00（北京時間），逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的參選文件，比選人不予受理（因疫情管控原因確實無法到達(dá)現(xiàn)場的，可采取郵寄方式，送達(dá)時間以快遞簽收時間為準(zhǔn)）；

建設(shè)單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

地? 址：安徽省六安市金安區(qū)龍河中路與清水路交口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部  

聯(lián)系人：盛經(jīng)理

電  話：0564-3630972

九、附件（電話索?。?

安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

2022年8月1日