安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司因內(nèi)部管理需要，擬對濱湖徽鹽世紀廣場進行工程決算（即財務(wù)決算），現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與投標。

 一、項目概況

該項目用地面積51,963平方米（其中商業(yè)15,520平方米、住宅36,443平方米），住宅部分2014年4月14日開工，2014年10月23日取得商品房預(yù)售許可證，2016年12月20日竣工驗收；商業(yè)部分2015年10月18日開工，2016年8月12日取得商品房預(yù)售許可證，2018年8月23日竣工驗收。

項目總建筑面積235,805.42平方（其中商業(yè)99875.88平方、住宅111584.12平方、地下車庫24345.42平方）。總可售面積173660.29平方、其中住宅102275.96平方、儲藏室3828.19平方、車庫32301.99平方、寫字樓30526.81平方、商業(yè)裙樓4727.34平方。

至2021年3月底，除部分未售車庫、商業(yè)寫字樓及對外出售商業(yè)外，其余部分基本已售?？偘鼏挝唤Y(jié)算目前工程已結(jié)算定案，分包單位也基本結(jié)算定案。

為更好的了解及取得徽鹽業(yè)世紀廣場整體經(jīng)濟效益分析和財務(wù)決算具體數(shù)據(jù)，擬選擇一家會計師事務(wù)所對濱湖徽鹽業(yè)世紀廣場，進行專項工程決算審計并出具審計報告。

二、投標單位資格要求  

1、具有財政部門頒發(fā)的會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書，具備經(jīng)營范圍涉及審計業(yè)務(wù)的營業(yè)執(zhí)照。

2、入圍安徽省國資委《2019-2021年度省屬企業(yè)審計業(yè)務(wù)會計師事務(wù)所備選庫》內(nèi)的會計師事務(wù)所。

3、2019年至今，投標人有不少于兩個項目經(jīng)濟效益或是工程決算（財務(wù)決算）專項審計工作業(yè)績（提供審計報告），投標人委派的項目現(xiàn)場負責人有不少于一個經(jīng)濟效益或是工程決算（財務(wù)決算）專項審計工作業(yè)績（提供審計報告）。

4、投標人委派的項目現(xiàn)場負責人必須在投標單位工作兩年以上（提供社保證明），并持有執(zhí)業(yè)注冊會計師證書（提供證書）。              

三、工作要求

對濱湖徽鹽世紀廣場項目，預(yù)計至2022年12月31日經(jīng)濟效益進行分析，同時對整個項目公司的現(xiàn)金流量進行梳理和分析。要求：1、收入、成本、稅金的測算要有具體明細的計算過程和分配過程；2、稅金的測算含土地增值稅的測算及籌劃建議；3、分析評估成本費用的合理性；4、提示公司經(jīng)營管理中存在的風險點及應(yīng)對措施；5、對公司經(jīng)營管理提出有價值的建議和意見。

對濱湖徽鹽世紀廣場項目收入、成本、稅金等進行全面審計核查，對可能出現(xiàn)的隱形現(xiàn)金流入和流出要充分核實與估算，全部審計工作要求在進點之日起30個工作日內(nèi)完成，并按照相關(guān)要求出具審計報告一式六份。

四、付費方式   

項目完成后30日內(nèi)，一次性支付全部費用，需提供增值稅專用發(fā)票（6%稅率）。

五、報價要求

1、報價要求：投標報價采用包干制原則，我司不承擔額外費用。

2、本次公開比選的控制價4萬元，超過此控制價，為無效標書。

六、參選文件應(yīng)包含的內(nèi)容

1、有法定代表人簽字的針對本項目的授權(quán)委托書（原件），被授權(quán)人的身份證復(fù)印件；

2、本比選公告“二、投標單位資格要求”中要求的所有證明文件；

3、報價函（附件：電話索?。?。

注：投標文件封面需要注明授權(quán)委托人的聯(lián)系電話。

七、報價文件的遞交

1、遞交參選文件截止時間：2022年4月18日16：00分前（北京時間），參選文件要求正副本各1 份，必須密封加蓋公章。對于逾期送達或未送達指定地點的投標書，招選人不予受理。

2、參選文件遞交地點：安徽省合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀廣場A座8樓成本管理部，聯(lián)系人：劉工，聯(lián)系電話：0551-65283071??（上午8:30~11:30，下午14:30~17:30，節(jié)假日雙休日除外）

八、本項目的評審方法            

依據(jù)比選公告對投標文件進行綜合評審，不承諾最低價中標。   

                                                                    安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司

                                                                               2022年4月11日