根據(jù)項目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司擬對徽鹽·龍湖灣項目二期標(biāo)識標(biāo)牌深化設(shè)計、制作與安裝事項進(jìn)行詢價與采購，遵照“公開、公平、公正”和誠實信用的原則，擇優(yōu)選擇產(chǎn)品供應(yīng)廠商。現(xiàn)將有關(guān)事項說明如下，歡迎潛在的供應(yīng)廠商前來參與。

一、項目概況：

1、采購單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
   2、采購項目名稱：六安徽鹽·龍湖灣小區(qū)項目二期標(biāo)識標(biāo)牌深化設(shè)計、制作與安裝
  3、工程規(guī)模：安徽鹽?龍湖灣項目（B地塊）工程總建筑面積約33.55萬㎡，其中地上27.43萬㎡，地下6.12萬㎡，包括16棟32-33層住宅樓，8棟7+1住宅樓、部分2-3層商鋪、幼兒園、配電房等附屬工程（包括包含弱電、強電、電梯、室內(nèi)外裝修、道路、供水、排水、燃?xì)狻⑼ㄓ崱V電、景觀、綠化等工程）。 其中二期包含1#（11層）、2#3#11#12#13#14#15#16#25#26#27#（32-33層）、4#24#（3層），1#地庫（負(fù)2層），建筑面積約20.6萬平方米 (其中地下約3.5萬平方米，包括人防約8886平方米)。資金來源為企業(yè)自籌。

二、詢價內(nèi)容：

本次詢價內(nèi)容（包括但不限于）：徽鹽?龍湖灣項目二期標(biāo)識標(biāo)牌（包含樓棟號牌、單元號牌、樓層號牌、門號牌、信報箱、小區(qū)總平面圖展示牌、宣傳欄、文明公約、花草牌、警示牌、保安室牌、出入口牌、安全防護(hù)設(shè)施產(chǎn)品等所有標(biāo)牌）進(jìn)行方案優(yōu)化設(shè)計、深化設(shè)計、采購及安裝。

三、詢價單位提圖紙和技術(shù)資料如下：

1、徽鹽?龍湖灣項目住宅標(biāo)識標(biāo)牌初步方案圖及布點圖。

2、徽鹽?龍湖灣項目二期標(biāo)識標(biāo)牌清單。（工程量暫定）

3、報價單位自行前往踏勘現(xiàn)場，后期不因現(xiàn)場條件為理由調(diào)整工程單價，踏勘費用及安全由報價人自行負(fù)責(zé)。

4、參選單位需在比選遞交時匯報PPT電子檔方案。

四、報價須知：

1、參選人資格要求：

1.1、合格的參選人應(yīng)具有較強的廣告或標(biāo)識標(biāo)牌獨立設(shè)計、制作及安裝能力

1.2、參選人需具有獨立企業(yè)法人資格，注冊資金不少于200萬元人民幣；

1.3、企業(yè)業(yè)績：企業(yè)近三年（2016年3月1日至投標(biāo)截止日）至少承接過兩個或以上的類似高檔住宅小區(qū)設(shè)施的設(shè)計、制作和安裝業(yè)績，信譽良好。（類似業(yè)績是指建筑面積在20萬平方米及以上的住宅小區(qū)，須提供施工合同復(fù)印件備查）工程質(zhì)量合格。

1.4、本工程不接受聯(lián)合體報價。

2、相關(guān)要求：

2.1、本次標(biāo)識標(biāo)牌制作安裝報價方式為包工包料包質(zhì)量包安全包驗收。報價采用綜合單價，該單價包含但不限于材料費、加工制作費、安裝費、運輸費、裝卸費、包裝費、水電費、安全文明施工費、二次搬運費、后期維修費、資料收集費、利潤、管理費、各種風(fēng)險、驗收費、稅金等所有費用。

2.2、施工工期要求： 30個日歷天。

2.3、中選單位必須承諾：不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選人方的一切經(jīng)濟損失。

五、成交供應(yīng)商確定辦法：

1、成交原則：我公司將組成評標(biāo)小組,在滿足工程采購需求與圖紙設(shè)計要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評標(biāo)小組根據(jù)報價公司提供的的報價、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、樣品等因素進(jìn)行綜合評定，采用合理低價中標(biāo)。但不保證最低價中標(biāo)。

2、該項報價一經(jīng)詢價小組認(rèn)可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。

3、報價人應(yīng)根據(jù)詢價函中各項要求編制報價函，一切降低本詢價函要求的報價函均視為無效報價文件。

六、與報價單位擬簽訂的合同主要條款

1、招選人與供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

2、中選人需提供施工圖4套（完整電子版一套）。

3、合同價款：報價人所列的分類項目綜合單價，結(jié)算時不予調(diào)整。根據(jù)現(xiàn)場實際情況，最終數(shù)量可能進(jìn)行調(diào)整，最終按確認(rèn)實際進(jìn)場安裝完成并驗收合格的產(chǎn)品數(shù)量為準(zhǔn)，結(jié)算時按最終驗收數(shù)量乘以綜合單價。

4、付款方式：本工程無預(yù)付款，每個地塊所有標(biāo)識標(biāo)牌制作、安裝完工后支付該地塊合同價款的70%，待通過地方相關(guān)主管部門及建設(shè)單位驗收合格后，付至該地塊合同價款的80%，結(jié)算審計定案后付至該地塊結(jié)算定案價的97%，余款3%待一年質(zhì)保期滿無工程質(zhì)量問題后一個月內(nèi)一次性付清（無息）。

5、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔(dān)或按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結(jié)算。

6、每次付款前乙方應(yīng)提供等額合規(guī)增值稅一般計稅專用發(fā)票（9%），否則甲方有權(quán)拒絕付款。

7、竣工結(jié)算程序：

（1）乙方提交竣工結(jié)算申請單的期限： 各期工程竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認(rèn)可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請單及完整的結(jié)算資料一式肆份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價師和（或）審價機構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報送完整的結(jié)算資料的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對施工單位報送的結(jié)算資料不完整或缺項導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的，或由于施工單位原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的，由施工單位承擔(dān)責(zé)任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發(fā)項目的投標(biāo)工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認(rèn)項目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結(jié)算資料，乙方逾期自行補交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結(jié)算資料三個月內(nèi)完成項目竣工結(jié)算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續(xù)。

（4）工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價咨詢單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權(quán)對甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調(diào)整。

（5）關(guān)于分?jǐn)偪⒐そY(jié)算第三方審計收費的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結(jié)束后，如總核減額占造價咨詢單位及甲方終審審定價的百分之五（5％）以內(nèi)的，第三方咨詢單位審計費用全部由甲方承擔(dān)；但經(jīng)造價咨詢單位及甲方終審審定的工程結(jié)算價的核減額達(dá)到或超過終審價的百分之五（5％）時，超過百分之五（5％）部分所增加的全部審價費用由乙方承擔(dān)，并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價咨詢單位。

如若施工單位報送的結(jié)算造價最終核減額不超過建設(shè)方審核總價5% 的造價視為正常報送；若審減額超過5%但不超過10%的，公司將對施工單位處以超出部分5%部分核減額的 1% 的扣款處罰；若審減額超過10%但不超過15%的，公司將對施工單位處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰；若≥ 15% ，公司將對施工單位處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項目中的投標(biāo)。

結(jié)算工作計劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計劃，必要時可以簽訂結(jié)算計劃協(xié)議書，嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

8、竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價款 = 中標(biāo)合同價（扣除暫列金等法定屬招標(biāo)人部分金額）±工程變更造價±合同和招標(biāo)文件規(guī)定可調(diào)整工程造價

9、特殊說明

（1）本項目總包管理費和總包配合費已由總包單位考慮，不再另行計取。水電費掛表按實或按合同金額的7‰或自行與土建施工總承包單位協(xié)商與施工總承包單位自行結(jié)算，其中招標(biāo)人不承諾土建施工總包單位的塔吊、施工電梯、電梯安裝單位的電梯在裝修施工中使用，投標(biāo)人需自行考慮垂直運輸費用，包含在報價中。

（2）為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（3）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

（4）承包人在施工過程中必須服從總包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從總包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。

承包人施工過程中必須按規(guī)范要求進(jìn)行驗收申報，未經(jīng)驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監(jiān)理單位、建設(shè)單位有權(quán)要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔(dān)。

七、最高限價

本項目最高限價為35萬元，超過最高限價的將作為廢標(biāo)處理。

八、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

1、供應(yīng)商所使用的工程原材料應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)，材料使用前需向詢價單位提供合格的材料出廠合格證等資料。

2、供應(yīng)商必須保證所有標(biāo)示標(biāo)牌加工、安裝施工質(zhì)量合格，如不滿足設(shè)計要求的，由供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)及時無償返工處理。

3、質(zhì)保期最低為貳年，自驗收合格之日算起,質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,報價方必須免費處理。

4、報價人可根據(jù)工程實際情況制定詳細(xì)的售后服務(wù)承諾。

九、報價資料遞交截止時間：

1、報價文件中應(yīng)包含（分兩個部分，封面需注明技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)）：

①技術(shù)標(biāo)：單位介紹信或法人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《資質(zhì)證書》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》、業(yè)績等證明文件（復(fù)印件加蓋公章，原件備查），深化設(shè)計方案（需提供彩色A3紙方案文本一套、ppt格式電子檔一份，其中應(yīng)明確各部位使用材料的材質(zhì)、規(guī)格型號、尺寸）。

②商務(wù)標(biāo)：報價單（應(yīng)詳細(xì)羅列各分部分項工程量清單及綜合單價、稅率）。

以上資料須整理裝訂成冊、檔案密封（密封處加蓋公章、否則按廢標(biāo)處理）。

2、參選單位報價時需提供所報產(chǎn)品的樣品（同一材質(zhì)的樣品可只提供一個小樣即可，樣品背面需標(biāo)明報價單位名稱），以備封樣留存。

3、比選文件截止時間：2019年12月16日17:30，評選時間招選人自選組織安排。
  4、比選文件遞交地址：六安市金安區(qū)皋城路與長安路交叉口徽鹽·龍湖灣售樓部二樓成本合約部 
  聯(lián)系人： 盛經(jīng)理、朱工
  聯(lián)系電話： 0564-3630972、0564-3630952

附件一：徽鹽?龍湖灣項目二期標(biāo)識標(biāo)牌清單及報價函；

附件二：徽鹽龍湖灣項目標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計方案；

附件三：徽鹽龍湖灣小區(qū)總平圖及建筑圖；

以上相關(guān)附件資料電話索取。

                                 安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

                                          2019年12月10日