根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司擬對(duì)六安徽鹽·湖畔明珠二期總包項(xiàng)目工程竣工結(jié)算審核進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、工程概況

　　1、比選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

2、比選名稱：徽鹽·湖畔明珠住宅二期項(xiàng)目總包工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審核；

3、工程規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積22.26萬(wàn)㎡，其中地上19.46萬(wàn)㎡，地下27939.85㎡。由17棟樓和地下車庫(kù)組成。六安徽鹽·湖畔明珠項(xiàng)目二期總建筑面積約10萬(wàn)m2，其中地下1.72萬(wàn)m2，地上8.28萬(wàn)m2，包括3#、4#、5#、10#—14#等為18-28層住宅樓及3#地庫(kù)及附屬工程。

4、資金來(lái)源：企業(yè)自籌

5、投標(biāo)保證金：無(wú)

二、比選內(nèi)容

徽鹽·湖畔明珠二期總包工程項(xiàng)目工程竣工結(jié)算審核。該項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價(jià)方式。（湖畔明珠二期施工總承包合同價(jià)：142737333.70元）

1、工程審核工作內(nèi)容：

（1）審核總包工程的竣工決算資料，提供完整的總包工程和各相應(yīng)分包工程竣工結(jié)算審核報(bào)告。

（2）依據(jù)合同、施工圖紙、招投標(biāo)文件等資料，核實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)與相關(guān)資料的符合情況，為準(zhǔn)確審核造價(jià)提供依據(jù)。

（3）按照建設(shè)單位的要求，出具各類報(bào)告、報(bào)表、造價(jià)分析等資料。

（4）完成建設(shè)單位要求完成的其他工作。

2、工程決算審核服務(wù)至全部工程決算審核辦理完成止。

3、工程審核服務(wù)范圍包括但不限于以下方面：范圍為上述工程（含土建、安裝、裝飾等所有總包工程內(nèi)容）的決算審核。

   三、參選單位資格要求

   1.具有獨(dú)立法人資格的工程咨詢單位，有良好的商業(yè)信譽(yù)，具有有效的三證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證或“三證合一”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。

2.自本參選文件發(fā)布之日起近三年（2016年1月1日至今）未因業(yè)務(wù)質(zhì)量問(wèn)題和違法違規(guī)行為受到行政部門行政處罰（須相關(guān)主管部門出具的證明材料原件，此條件不作為參選的必要條件，僅作為是否中選的參考條件）

3.參選單位具有國(guó)家建設(shè)部門頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)。

4.參選單位企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近三年（2016年1月1日至今）有不少于2個(gè)10萬(wàn)平方米及以上的房建（或類似項(xiàng)目）工程竣工結(jié)算審核業(yè)績(jī)（提供合同復(fù)印件、審核報(bào)告原件，時(shí)間以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，下同）。

5.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主審人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師資格，從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)滿8年，在參選單位注冊(cè)滿5年及以上，且具有工程師及以上職稱；主審人員要求具有造價(jià)師資格，從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)滿6年。

6.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主審人員業(yè)績(jī)要求：近三年（2016年1月1日至今）有不少于2個(gè)10萬(wàn)平方米及以上的房建（或類似項(xiàng)目）工程竣工結(jié)算審核業(yè)績(jī)。

7.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主審人員及項(xiàng)目組其他成員必須為參選單位員工（提交參選文件時(shí)往前追溯一年的參選單位為其繳納的社保證明和繳納明細(xì)）。 　　

 　　四、其他說(shuō)明

1.參選單位需充分考慮各方面因素，根據(jù)實(shí)際情況作出報(bào)價(jià)，一經(jīng)報(bào)價(jià)后，參選方不可調(diào)整；招選方可根據(jù)實(shí)際情況要求參選方作出調(diào)整。有效期為90天，有效期內(nèi)不可撤回。

2.參選單位應(yīng)根據(jù)比選公告中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)函，一切低于成本（或違背有關(guān)行業(yè)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）的惡性競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)均視為無(wú)效報(bào)價(jià)文件。

3.本項(xiàng)目需要提供6%增值稅專用發(fā)票，參選人在商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)須注明稅率。（若參選人為小額納稅人，請(qǐng)注明。）

4.參選單位必須承諾：未經(jīng)招選方許可，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

5.成交原則：我公司將組成比選小組，在滿足資質(zhì)要求的前提下，由比選小組根據(jù)參選單位提供的的報(bào)價(jià)、工程造價(jià)審計(jì)方案、付款條件、項(xiàng)目班子配備等因素進(jìn)行綜合評(píng)定，確定合作單位。

6.與參選單位擬簽訂的合同主要條款

   6.1招選人與合作單位應(yīng)根據(jù)本比選公告的規(guī)定，簽訂正式合同；

 　6.2合同價(jià)款：參選人所列價(jià)格在結(jié)算時(shí)不予調(diào)整；

 　6.3付款方式：由參選單位自報(bào)。

 　7.中選方在工程造價(jià)審計(jì)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由中選方承擔(dān)。

 　8. 本造價(jià)咨詢服務(wù)無(wú)預(yù)付款。

9.咨詢酬金 ：咨詢酬金支付：（1）根據(jù)審減額不超過(guò)送審金額5%（含5％）計(jì)算的基本收費(fèi)、效益收費(fèi)部分，由委托人承擔(dān)。（2）根據(jù)審減額超過(guò)送審金額5%計(jì)算的基本收費(fèi)、效益收費(fèi)，依據(jù)總包合同相關(guān)規(guī)定由施工單位承擔(dān)，委托人代扣支付。

10. 工程竣工結(jié)算審核的內(nèi)容包括并不限于:提供的工程結(jié)算資料（含變更、簽證等）真實(shí)性、合理性審核，要充分結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工做法進(jìn)行深入審核，分項(xiàng)工程量計(jì)算審核，組價(jià)、人材機(jī)價(jià)格調(diào)整、取費(fèi)、清單單價(jià)、綜合單價(jià)的分析、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證量?jī)r(jià)審核，與承包人之間進(jìn)行結(jié)算審核、爭(zhēng)議處理工作，配合發(fā)包人的復(fù)審工作等。依據(jù)審查結(jié)果提出調(diào)整意見(jiàn)，出具竣工結(jié)算審查結(jié)論。

11.工程造價(jià)咨詢單位出具的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)報(bào)告誤差率須控制在±3%以內(nèi)，如誤差較大，建設(shè)單位有權(quán)拒絕支付合同款項(xiàng)，如給建設(shè)單位帶來(lái)?yè)p失的，視情節(jié)輕重，可向咨詢單位按合同咨詢服務(wù)費(fèi)的10%至30%進(jìn)行索賠；因咨詢服務(wù)單位過(guò)錯(cuò)而終止委托關(guān)系的，咨詢服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)退還向委托人預(yù)收的全部咨詢服務(wù)費(fèi)。

12.招選人發(fā)現(xiàn)參選人有掛靠、弄虛作假等現(xiàn)象，一律視為廢標(biāo)或終止合作，因此給招選人造成的損失，由該參選人承擔(dān)。

13.招選人保留將參選人提交的結(jié)算審核成果再次委托第三方進(jìn)行復(fù)審的權(quán)利,并不需要經(jīng)出具此審核成果參選人的同意。

14.承擔(dān)本項(xiàng)目跟蹤審計(jì)單位不得承擔(dān)竣工結(jié)算審核。如投標(biāo)人投跟蹤審計(jì)項(xiàng)目則投標(biāo)文件不予評(píng)審。

五、報(bào)價(jià)說(shuō)明：

1、本項(xiàng)目對(duì)工程審計(jì)的取費(fèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，即在皖價(jià)服[2007]86號(hào)文件關(guān)于取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上的投標(biāo)優(yōu)惠比例進(jìn)行報(bào)價(jià)，分為基本收費(fèi)與審核增減額兩部分，（如：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為100，投標(biāo)人擬收費(fèi)90，則投標(biāo)費(fèi)率（即投標(biāo)報(bào)價(jià)）為90%）。

2、投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包含所投服務(wù)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、免費(fèi)后續(xù)服務(wù)等工作所發(fā)生的一切應(yīng)有費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)為簽訂合同的依據(jù)。

3、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中注明擬提供服務(wù)的單價(jià)明細(xì)和報(bào)價(jià)依據(jù)。

4、除非招標(biāo)文件另有規(guī)定，每一包只允許有一個(gè)最終報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)或替代方案將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。

5、招標(biāo)人不建議投標(biāo)人采用總價(jià)優(yōu)惠或以總價(jià)百分比優(yōu)惠的方式進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，其優(yōu)惠可直接計(jì)算并體現(xiàn)在各項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)中。

6、除政策性文件規(guī)定以外，投標(biāo)人所報(bào)價(jià)格在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化因素而變動(dòng)。
 六、參選文件組成

 1.參選文件分為二個(gè)部分（參選文件需裝訂成冊(cè)）        

 1.1技術(shù)部分

包括本比選公告“三、參選單位資格要求”部分的所有內(nèi)容和工程造價(jià)審計(jì)方案，提供復(fù)印件（并加蓋參選單位公章），原件備查（未按要求提供復(fù)印件，視為此項(xiàng)無(wú)效）。

 1.2商務(wù)部分

商務(wù)報(bào)價(jià)函（采用費(fèi)率報(bào)價(jià)，按附件要求制作，并加蓋參選單位公章，需原件。包括付款方式、優(yōu)惠政策等，各參選單位須注明聯(lián)系方式，否則后果自負(fù)）。

1.3參選文件份數(shù)：參選文件技術(shù)部分和商務(wù)部分一起合訂裝訂成冊(cè)，正本一份，副本一份，須標(biāo)明正/副本字樣，中選后中選單位在簽訂合同前無(wú)條件提供3份副本備案。
 七、參選文件提交時(shí)間和地點(diǎn)

1.提交截止時(shí)間： 2019年 5月 8 日下午17:30，每日提交時(shí)間為上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（以上均為北京時(shí)間）；

 2.提交地點(diǎn)：六安市金安區(qū)皋城北路與長(zhǎng)安北路交口徽鹽龍湖灣售樓部二樓成本合約部

 八、聯(lián)系方式

招選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

地址：六安市金安區(qū)皋城北路與長(zhǎng)安北路交口徽鹽龍湖灣售樓部二樓成本部

聯(lián) 系 人：盛工、陳工           電 話：0564-3630972

附件：湖畔明珠二期總包結(jié)算比選文件（最終版）商務(wù)報(bào)價(jià)函.rar